061. Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Полное наименование услуги:

Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности

Орган, предоставляющий услугу:

ОМСУ

Право на получение услуги:

1. Физическое лицо
2. Индивидуальные предприниматели
3. Юридическое лицо

Условия предоставления услуги:

Бесплатно

Сроки предоставления услуги:

Не более 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Перечень необходимых документов:

• заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
• документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя);
• схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
• заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
• подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;
• документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка без проведения торгов по основаниям, предусмотренным статьей 39.3, 39.5, 39.6, 39.10 ЗК РФ.

Документы, предоставляемые в по­рядке межведомственного информа­ционного обмена (заявитель вправе представить их по собственной ини­циативе):

• выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на указанный в заявлении земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный в заявлении земельный участок;
• выписка из ЕГРП  правах на здания,  сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на здания, сооружения, находящиеся на указанном в заявлении земельном участке;
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (при подаче заявления юридическим лицом);
• выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при подаче заявления индивидуальным предпринимателем);
• кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
• утвержденный проект межевания территории;
• утвержденный проект планировки территории.

Результат предоставления:

• выдача постановления администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
• выдача постановления администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Основания для отказа и приостановки:

• Схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного Кодекса РФ.
• Земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного Кодекса РФ.
• Земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного Кодекса РФ.

Жизненная ситуация:

Индивидуальное жилищное строительство, Открытие своего дела