Одна из актуальных тем на сегодняшний день – выкуп земельного участка под жилым домом

#repost @nataliaadigamova
Хочу провести эксперимент. Запускаю новую рубрику - #ИмуществоВДеталях, в которой будем рассказывать полезности про имущество.
⠀
Одна из актуальных тем на сегодняшний день – выкуп земельного участка под жилым домом. ⠀
⠀
Собственник жилого дома на земельном участке, который он арендует, может его выкупить за 3% от кадастровой стоимости земли. Такая возможность предусмотрена ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.⠀
⠀
Выкуп возможен в случае, если вид разрешенного использования участка позволяет строительство жилого дома, а сам участок используется по назначению.⠀
⠀
Подать заявку на выкуп участка можно через портал #РПГУ. Для этого есть соответствующая услуга - «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» https://uslugi.mosreg.ru/services/16020.⠀
⠀
В качестве цели обращения при заполнении формы на РПГУ нужно выбрать «Предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов» ⠀
⠀
Заявление подается в администрацию того муниципального образования, на территории которого расположена земля.⠀
⠀
Администрация сделает соответствующие межведомственные запросы, чтобы узнать, нет ли ограничений в оборотоспособности земельного участка. Ограниченные в обороте земли - те, на которые накладываются охранные и другие зоны, - нельзя предоставить в частную собственность по закону (ст. 27 Земельного кодекса РФ), но можно продолжать пользоваться землей на праве аренды.⠀
⠀
Если у участка нет ограничений, администрация подготовит проект договора купли-продажи, выставит счет и собственник жилого дома, конечно, оформленного в соответствии с законом, получит землю под ним. ⠀
⠀
Ему останется только зарегистрировать право собственности на землю.⠀ ⠀
#имущество #вопросыимущества 

#НашеПодмосковье

#моидокументыподмосковья
#мфцподмосковья #клин
#московскаяобласть #подмосковье #умфц
#одноокно #моидокументы #мфцклин
#мфц