Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства, затрагивающего осуществление имущественных прав совершеннолетнего подопечного

Полное наименование услуги:

Орган, предоставляющий услугу:

Министерство социального развития Московской области

Право на получение услуги:

1. Физические лица

• граждане Российской Федерации, воспитывающие под опекой (попечительством) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
• дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, достигшие возраста 14 лет, имеющие намерение получить разрешение на совершение сделки со своим имуществом.

Условия предоставления услуги:

Бесплатно

Сроки предоставления услуги:

15 календарных дней

Перечень необходимых документов:

Выдача разрешения на продажу имущества:

• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет;
• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 лет до 18 лет;
• заявление несовершеннолетних от 14 до 18 лет о разрешении на совершение сделки и заявление родителей (законных представителей), выражающее их мнение по предстоящей сделке;
• документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего гражданина и его полномочия, либо документ, свидетельствующий об объявлении несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
• копия свидетельства о рождении ребенка до 14 лет;
• копия паспорта несовершеннолетнего с 14 до 18 лет;
• копии правоустанавливающих документов на отчуждаемое имущество подопечного:

1. договоров (о приватизации, купли-продажи, мены, дарения, долевого участия в строительстве и т.д.);
2. свидетельств (о государственной регистрации собственности, о праве на наследство по закону, завещанию);

• копии правоустанавливающих документов на приобретаемое имущество, на основании которого продавцы владеют им:

1. договоров (купли-продажи, мены, передачи жилья в собственность граждан);
2. свидетельств (о государственной регистрации собственности, о праве на наследство по закону, завещанию);

• справка о регистрации подопечного по месту жительства;
• копия предварительного договора купли-продажи между заявителями и покупателями;
• справка об оценке рыночной стоимости продаваемого имущества, произведенной специалистом, имеющим соответствующую лицензию, в случаях внесения денежных средств от продажи имущества на лицевой счет подопечного;
• справка о составе семьи с места жительства подопечного;
• копия технического (кадастрового) паспорта на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является подопечный, в отношении которого совершается сделка;
• справки об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение;
• документы, подтверждающие крайнюю необходимость в отчуждении недвижимого имущества подопечного (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое);
• согласие других собственников на отчуждение недвижимого имущества подопечного, если оно находится в общей долевой собственности;
• документы, подтверждающие перемену места жительства подопечного.

Выдача разрешения на принятие имущества в дар:

• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет
• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 лет до 18 лет;
• заявление несовершеннолетних от 14 до 18 лет о разрешении на совершение сделки и заявление родителей (законных представителей), выражающее их мнение по предстоящей сделке;
• документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего гражданина и его полномочия, либо документ, свидетельствующий об объявлении несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
• копия свидетельства о рождении ребенка до 14 лет;
• копия паспорта несовершеннолетнего с 14 до 18 лет;
• копии правоустанавливающих документов на даримое имущество подопечного.

Выдача разрешения на мену(обмен) имущества:

• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет;
• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 лет до 18 лет;
• заявление несовершеннолетних от 14 до 18 лет о разрешении на совершение сделки и заявление родителей (законных представителей), выражающее их мнение по предстоящей сделке;
• документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего гражданина и его полномочия, либо документ, свидетельствующий об объявлении несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
• копия свидетельства о рождении ребенка до 14 лет;
• копия паспорта несовершеннолетнего с 14 до 18 лет;
• копии правоустанавливающих документов на отчуждаемое имущество подопечного:

1. договоров (о приватизации, купли-продажи, мены, дарения, долевого участия в строительстве и т.д.);
2. свидетельств (о государственной регистрации собственности, о праве на наследство по закону, завещанию);

• копии правоустанавливающих документов на меняемое имущество, на основании которого продавцы владеют им:

1. договоров (купли-продажи, мены, передачи жилья в собственность граждан);
2. свидетельств (о государственной регистрации собственности, о праве на наследство по закону, завещанию);

• справка о регистрации подопечного по месту жительства;
• копия предварительного договора мены между заявителями и покупателями;
• справка об оценке рыночной стоимости продаваемого имущества, произведенной специалистом, имеющим соответствующую лицензию, в случаях внесения денежных средств от продажи имущества на лицевой счет подопечного;
• справка о составе семьи с места жительства подопечного;
• копия технического (кадастрового) паспорта на объект недвижимости, собственником или сособственником которого является подопечный, в отношении которого совершается сделка;
• справки об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам на отчуждаемое и приобретаемое жилое помещение;
• согласие других собственников на отчуждение недвижимого имущества подопечного, если оно находится в общей долевой собственности.

Выдача разрешения на сдачу имущества в аренду:

• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет;
• заявление несовершеннолетних от 14 до 18 лет о разрешении на совершение сделки и заявление родителей (законных представителей), выражающее их мнение по предстоящей сделке;
• документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего гражданина и его полномочия, либо документ, свидетельствующий об объявлении несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
• копия свидетельства о рождении ребенка до 14 лет;
• копия паспорта несовершеннолетнего с 14 до 18 лет;
• копии правоустанавливающих документов на имущество подопечного:

1. договоров (о приватизации, купли-продажи, мены, дарения, долевого участия в строительстве и т.д.);
2. свидетельств (о государственной регистрации собственности, о праве на наследство по закону, завещанию);

• предварительный договор на заключение аренды;
• реквизиты счета, открытого на имя несовершеннолетнего (подопечного) в кредитных организациях, на который будут перечисляться денежные средства от сдаваемого в аренду (внаем) имущества в случае заключения договора коммерческого найма (аренды), или копии сберкнижки;
• выписки из финансово-лицевого счета и домовой книги на жилое помещение, в отношении которого будет совершаться сделка;
• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;
• копия технического паспорта на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка. При предоставлении заявителями копий документов при себе необходимо иметь их оригиналы, если копии нотариально не заверены.

Выдача разрешения на раздел имущества или выдел из него долей:

• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте до 14;
• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 лет до 18 лет;
• заявление несовершеннолетних от 14 до 18 лет о разрешении на совершение сделки и заявление родителей (законных представителей), выражающее их мнение по предстоящей сделке
• документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего гражданина и его полномочия, либо документ, свидетельствующий об объявлении несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
• копия свидетельства о рождении ребенка до 14 лет;
• копия паспорта несовершеннолетнего с 14 до 18 лет;
• справка о регистрации подопечного по месту жительства;
• выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета с места жительства несовершеннолетнего подопечного;
• копия свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;
• копия технического паспорта на объект недвижимости, в отношении которого совершается сделка;
• проект соглашения раздела имущества или выдела из него долей.

Выдача разрешения на отказ от преимущественного права покупки:

• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет;
• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 лет до 18 лет;
• заявление несовершеннолетних от 14 до 18 лет о разрешении на совершение сделки и заявление родителей (законных представителей), выражающее их мнение по предстоящей сделке;
• заявление иных заинтересованных лиц по преимущественному праву покупки;
• документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего гражданина и его полномочия, либо документ, свидетельствующий об объявлении несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
• копия свидетельства о рождении ребенка до 14 лет;
• копия паспорта несовершеннолетнего с 14 до 18 лет;
• справка о регистрации подопечного по месту жительства;
• копии правоустанавливающих документов на имущество подопечного:

1. договоров (о приватизации, купли-продажи, мены, дарения, долевого участия в строительстве и т.д.);
2. свидетельств (о государственной регистрации собственности, о праве на наследство по закону, завещанию);

• запрос нотариуса.

Выдача разрешений на получение (переоформление) денежных вкладов, хранящихся на лицевых счетах кредитных учреждений:

• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет;
• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 лет до 18 лет;
• заявление несовершеннолетних от 14 до 18 лет о разрешении на совершение сделки и заявление родителей (законных представителей), выражающее их мнение по предстоящей сделке;
• документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего гражданина и его полномочия, либо документ, свидетельствующий об объявлении несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
• копия свидетельства о рождении ребенка до 14 лет;
• копия паспорта несовершеннолетнего с 14 до 18 лет;
• копии правоустанавливающих документов на даримое имущество подопечного;
• копия Сберегательной книжки на имя несовершеннолетнего.

Выдача разрешений на предварительное расходование денежных средств, принадлежащих несовершеннолетним подопечным хранящихся на лицевых счетах кредитных учреждений:

• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте до 14 лет;
• заявление родителей, законных представителей, действующих в интересах несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 лет до 18 лет;
• заявление несовершеннолетних от 14 до 18 лет о разрешении на совершение сделки и заявление родителей (законных представителей), выражающее их мнение по предстоящей сделке;
• документ, удостоверяющий личность законного представителя несовершеннолетнего гражданина и его полномочия, либо документ, свидетельствующий об объявлении несовершеннолетнего гражданина полностью дееспособным (эмансипированным);
• копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
• копия свидетельства о рождении ребенка до 14 лет;
• копия паспорта несовершеннолетнего с 14 до 18 лет;
• копии правоустанавливающих документов на даримое имущество подопечного;
• копия Сберегательной книжки на имя несовершеннолетнего.

Результат предоставления:

• выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства, затрагивающего осуществление имущественных прав подопечного;
• отказ в выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства, затрагивающего осуществление имущественных прав подопечного.

Основания для отказа и приостановки:

• если не представлены документы (или представлены не в полном объеме);
• представления заведомо недостоверных сведений и документов;
• предоставления документов по форме и содержанию не соответствующих требованиям настоящего административного регламента и действующего законодательства;
• отсутствия регистрации по месту жительства (месту пребывания);
• отсутствия у заявителя гражданства Российской Федерации;
• наличия в письменном заявлении и прилагаемых к нему документах неразборчивых записей и повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание заявления и документов.

Жизненная ситуация:

Рождение ребёнка, Приобретение жилого помещения